Pratique

Investir dans l'immobilier à Limoges

Vous souhaitez investir dans l'immobilier, pourquoi ne pas le faire à Limoges ?
On vous explique pourquoi le faire dans notre ville.

10 bonnes raisons d’investir dans l'immobilier à Limoges

L'immobilier à Limoges est l’un des meilleurs rendements locatifs de France ! avec un taux de rentabilité moyen de 8,8%.

Grâce à son adhésion au programme gouvernementale Action Cœur de Ville, Limoges est éligible au dispositif «Denormandie».

Défiscalisation et réduction de son impôt sur le revenu en s’engageant sur une durée de location d’un bien acquis pour de la location non meublée

Les critères d’éligibilité :

  •  JE LOUE mon bien sur 6, 9, 12 ans sous plafonds de loyers et de ressources des locataires.
  •  J’EFFECTUE des travaux pour au moins 25 % du coût du bien (maximum 300 000 € et 2 investissements/an).
  •  J’AMÉLIORE la performance énergétique d’au moins 30% ou 20% en habitat collectif ou 2 «postes» de travaux

Les avantages :

  • JE DÉDUIS DE MES IMPÔTS 21% maximum sur une période de location de 12 ans.
  • J’INVESTIS SANS APPORT grâce à l’allègement fiscal et aux revenus locatifs